Conciliación en arrendamientos y propiedad

Descripción del servicio

Rentas impagadas, una fianza que no se devuelve, reparaciones que nadie quiere pagar, un local de negocio que hay que dejar, un inmueble en proindiviso que unos quieren vender y otros no… Los conflictos sobre bienes inmuebles suelen tener mucho valor en juego y, en los juzgados, pueden alargarse años. La conciliación en arrendamientos y propiedad es una vía rápida y confidencial para llegar a un acuerdo con criterio jurídico. ¿Para qué conflictos sirve? – Arrendamientos de vivienda y de local de negocio: rentas, actualizaciones, fianzas, obras y reparaciones, final del contrato y entrega del inmueble. – Copropiedad: uso, gastos y venta o adjudicación de un inmueble que pertenece a varias personas. – Compraventas: arras, defectos del inmueble, plazos e incumplimientos. – Propietarios que viven fuera y necesitan resolver un conflicto a distancia. ¿Cómo funciona? Estudiamos el contrato y la documentación, invitamos a la otra parte por escrito y con constancia de la recepción, y hacemos las sesiones que sean necesarias, individuales y/o conjuntas. Si hay acuerdo, lo redactamos para que lo firméis y, si se quiere, puede elevarse a escritura pública o solicitarse su homologación judicial para que tenga fuerza ejecutiva. Si no lo hay, recibís el documento que acredita el intento de negociación. ¿Por qué vale la pena? – Es mucho más rápido y económico que un procedimiento judicial. – Es confidencial. – Permite acordar plazos, pagos aplazados o la salida del inmueble de manera ordenada. – Antes de presentar la mayoría de demandas civiles es necesario haber intentado un medio adecuado de solución de controversias (MASC). La conciliación cumple este requisito. Atendemos en catalán, castellano, inglés y francés. Sesiones presenciales en Girona, Figueres y Caldes de Montbui, o a distancia por videoconferencia. Respondemos cada solicitud en un máximo de 48 horas hábiles con una propuesta de fecha, modalidad y presupuesto.