Conciliació en arrendaments i propietat

Descripció del servei

Rendes impagades, una fiança que no es retorna, reparacions que ningú vol pagar, un local de negoci que s'ha de deixar, un immoble en proindivís que uns volen vendre i altres no… Els conflictes sobre béns immobles solen tenir molt valor en joc i, als jutjats, poden allargar-se anys. La conciliació en arrendaments i propietat és una via ràpida i confidencial per arribar a un acord amb criteri jurídic. Per a quins conflictes serveix? – Arrendaments d'habitatge i de local de negoci: rendes, actualitzacions, fiances, obres i reparacions, final del contracte i lliurament de l'immoble. – Copropietat: ús, despeses i venda o adjudicació d'un immoble que pertany a diverses persones. – Compravendes: arres, defectes de l'immoble, terminis i incompliments. – Propietaris que viuen fora i necessiten resoldre un conflicte a distància. Com funciona? Estudiem el contracte i la documentació, convidem l'altra part per escrit i amb constància de la recepció, i fem les sessions que calguin, individuals i/o conjuntes. Si hi ha acord, el redactem perquè el signeu i, si es vol, es pot elevar a escriptura pública o sol·licitar-ne l'homologació judicial perquè tingui força executiva. Si no n'hi ha, rebeu el document que acredita l'intent de negociació. Per què val la pena? – És molt més ràpid i econòmic que un procediment judicial. – És confidencial. – Permet acordar terminis, pagaments ajornats o la sortida de l'immoble de manera ordenada. – Abans de presentar la majoria de demandes civils cal haver intentat un mitjà adequat de solució de controvèrsies (MASC). La conciliació compleix aquest requisit. Atenem en català, castellà, anglès i francès. Sessions presencials a Girona, Figueres i Caldes de Montbui, o a distància per videoconferència. Responem cada sol·licitud en un màxim de 48 hores feiners amb una proposta de data, modalitat i pressupost.